Tekninen johtaja - Kiinteistö Oy Pikipruukki, Vaasa

Vaasa, Pohjanmaa
Vakituinen
Täyspäiväinen

4 päivää sitten

Kiinteistö Oy Pikipruukki on Vaasan seudun suurin vuokranantaja, joka omistaa, ylläpitää sekävuokraa ja rakennuttaa vuokra-asuntoja Vaasassa. Yhtiöllä on vankka asema kotikaupungissaanpaikkakunnan suurimpana vuokranantajana. Pikipruukki on arava- ja korkotukilainsäädännössä tarkoitettu yleishyödyllinen yhtiö, jonka Vaasan kaupunki omistaa kokonaan. Asuntojen vuokraustoiminnassa yhtiötoteuttaa omakustannusperiaatetta, joten tavoitteena ei ole tuottaa liiketaloudellista voittoa. Omistaja on antanut yhtiölle tehtäväksi ylläpitää riittävää asuntotarjontaa yhtenä kaupungin vetovoimatekijänä.Yhtiön toiminta-ajatuksena on tarjota turvallisessa ja viihtyisässä ympäristössä olevia vuokrakotejaelämän eri vaiheisiin ja toteuttaa omistajan tahdon mukaisesti sosiaalista asuntotuotantoa Vaasankaupungissa. Tavallisten vuokratalojen lisäksi yhtiö omistaa myös viisi tehostetun hoidon palvelutaloa. Strategiansa mukaan yhtiö panostaa kiinteistöjen ylläpidon kehittämiseen, asukkaiden viihtyvyyteen ja henkilökunnan osaamiseen.Pitkäaikaisen teknisen johtajamme jäädessä ansaitulle eläkkeelle, etsimme työn jatkajaa ottamaan vetovastuun Pikipruukin rakennus- ja korjausrakentamisen sekä teknisen ylläpidon kokonaisuudesta.Tulet vastaamaan yhtiön omistamien vuokratalojen kokonaisvaltaisesta ylläpidosta sekä uusien rakennushankkeiden projektijohdosta. Vastuullesi kuuluvat mm. seuraavat asiakokonaisuudet:

asuntojen, rakennusten ja tonttien kunnostustyöt
kiinteistönhoito- ja siivoussopimukset
rakennuttamispalvelut
kustannusseuranta

Teknisen johtajan tehtävässä toimit johtoryhmän jäsenenä ja raportoit suoraan toimitusjohtajalle. Johtoryhmätyöskentelyyn tuot vahvaa kokemusta rakennuttamisen johtamisesta, kunnossapidon ja korjausrakentamisen osaamista ja kykyä laatia esityksiä niin suurista kuin pienemmistäkin hankkeista. Tulet vastaamaan hankintojen ja palveluiden kilpailuttamisesta ja edellytämmekin vahvaa kokemusta osto- tai hankintatoimesta rakentamisen tai teknisen ylläpidon parista. Julkisten hankintojen ja kilpailutusten aiempi kokemus olisi erittäin suotavaa, joskaan ei pakollista. Johtoryhmätyöskentelyyn tuot myös teknisen substanssiosaamisesi, mutta myös kustannuslaskelmia ja -arvioita vuokranmäärityslaskelmien tueksi.Toimit kolmihenkisen teknisen tiimin esihenkilönä sekä johdat alihankkijoiden sekä ulkoisten asiantuntijoiden tekemää työtä. Teet hankintapäätöksiä itsenäisesti hankintaoikeuksien rajoissa ja sinulla tulee olla kokemusta raportoinnista ja kustannuslaskelmista. Vastaat oman toimialueesi kustannusseurannasta ja toivomme kiinnostusta järjestelmäkehitykseen sekä erilaisiin etävalvonnan ratkaisuihin.Kuukausittain tapahtuvat asuntojen kunnostamiset muodostavat arkesi perustan. Tekniset isännöitsijät suorittavat asuntojen tarkastuksen, mutta teknisenä johtajana tilaat ja hyväksyt suoritettavat kunnostustyöt. Nopeus ja kustannustehokkuus ovat ensisijaisen tärkeitä ja toivomme sinulta näkemyksellisyyttä toiminnan kehittämiseen tällä saralla.Organisaatiomme on pieni ja tuletkin toimimaan läheisesti kaikkien Pikipruukilaisten kanssa ja etenkin vuokraustoimen henkilöt ovat läheisiä työtovereitasi. Urakoitsijat, kiinteistöhoidon johto ja muut asiantuntijat ovat päivittäisen työsi kannalta tärkeitä ulkoisia sidosryhmiä. Toivomme sinulta sujuvia viestintätaitoja sekä asiakaspalveluhenkeä, sillä osallistut tarvittaessa asukaskokouksiin ja tulet antamaan lausuntoja eri medioille erikseen sovittaessa.Avainsana teknisen johtajan toimessa ja tehtävän vaatimuksissa on ”rakennuttamisen johtaminen”. Etsimämme henkilö on ensisijaisesti rakennuttamisen, rakennustekniikan ja projektijohtamisen ammattilainen. Talotekniikan ratkaisujen tai kiinteistöhoidon toimialan tunteminen voi olla eduksi, mutta ei pakollinen edellytys. Tehtävä asemoituu selkeästi johtoryhmätasolle ja edellytämme vahvaa osaamista raportoinnista, kustannuslaskelmista, itsenäisen päätöksenteon kyvykkyyttä sekä vankkaa kokemusta rakennus- ja korjausteknisten hankkeiden kilpailutuksista. Rakennushankkeiden osalta tulet toimimaan tilaajan edustajana ja yhdessä toimitusjohtajan kanssa vastaatte hankejohtamisesta.Vaikka tehtävä ei ole organisaatiossamme uusi, toivomme uuden teknisen johtajan tuovan mukanaan myös uusia näkemyksiä, tietoteknisiä ratkaisuja sekä etenkin kustannustehokkuuteen johtavia toimintamalleja.Ammatillisen kompetenssin ja soveltuvan koulutustaustan lisäksi sinun tulee ymmärtää julkishallinnon alaisen yrityksen toiminnan lainalaisuudet, omata erinomaiset vuorovaikutus- ja yhteistyötaidot ja aito halu sitoutua rakentamaan Vaasasta maailman onnellisinta kaupunkia. Liiketaloudellista osaamista tai hallinto- ja lakitieteiden lainalaisuudet eivät ole tehtäväsi kannalta olennaisia ja teknisen johtajan rooli painottuu vahvasti rakennuttamisen ja kiinteistöjen kunnossapidon johtamiseen. Haluamme kuulla etenkin asiantuntijuudestasi mitä tulee rakennus- ja korjaushankkeiden johtamiseen sekä kilpailutukseen.Tarjoamme sinulle roolin, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa toimenkuvasta itsesi näköinen ja jättää näkyvä kädenjälkesi niin Pikipruukin kuin koko Vaasan kaupungin asuintoimintoihin. Tämä on rooli, jossa kaltaisesi kokenut ammattilainen saa mahdollisuuden hyödyntää kaikkea tähän mennessä kerryttämääsi osaamista ja nostaa ammattiosaamisesi seuraavalle tasolle.Vaasa on ainutlaatuinen yhdistelmä modernia kansainvälisyyttä, nuorta intoa, innovatiivista osaamista ja herkkää rauhaa ja odotammekin seuraavalta tekniseltä johtajaltamme vahvaa sitoutumista tehtäväänsä. Joustava etätyö on mahdollista, mutta odotamme sinun olevan läsnä ja vuorovaikutuksessa niin alaistesi, kollegoidensa kuin muiden sidosryhmien keskuudessa mahdollisimman paljon.Tehtävä täytetään soveltuvan henkilön löydyttyä ja aloitusajankohta on joustavasti sovittavissa.Rekrytointiprosessi toteutetaan Adecco Finlandin toimesta.Executive Search ConsultantMika Laakso / mika.laakso@adeccogroup.com / +358405680674Arbeidsoppgaver
{Resbonsibillity}Kvalifikasjoner
{Qualification}Utdanningsretning
{Education}Personlige egenskaper
{Personality}Språk
{Language}Vi tilbyr
{ApplicableCondition}Andre opplystninger
{TravelAmount}Kontaktinfo
{ContactInfo}

Adecco

Hae nyt